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新房选购别盲目这些不注意房子瞬间贬值一半【新资讯】

发布时间:2019-10-18 13:26:01 阅读: 来源:收纳桶厂家

新居选购别盲目,这些不注意,房子瞬间贬值1半!买房是绝大数人生活里面的1件大事儿,在买新居前和买新居进程中都有很多我们需要注意的事情,如果疏忽掉会给我们生活、经济上带来很大的不便的地方。那末... 新居选购别盲目,这些不注意,房子瞬间贬值1半!

买房是绝大数人生活里面的1件大事儿,在买新居前和买新居进程中都有很多我们需要注意的事情,如果疏忽掉会给我们生活、经济上带来很大的不便的地方。那末购买新居我们有哪些需要注意的呢?赶快来看看吧!

对绝大多数人来讲买房都是非常重要的事情,可能需要耗尽目前,为止的所有积蓄,当我们有资本并且需要买房时,1定要弄清楚买房的基本流程和注意事项,提早做好作业,才不至于买房以后,房子立即贬值!

1、购房要保持好心态

对首次置业的购房者,在购买新居之前首先要肯定自己的需求,买房前定好自己的目标,多比较多看,不要盲目跟风,有从众心理;参考最近的平均价格,如果不是为了急住,当房价1路下跌时还是持币观望1下好,宁愿市场开始走高时买不到最低价,也不要有抄底心理。

2、选购新居位置需注意

我们在购买新居前要了解房屋周边的交通措施,交通是不是便利,是不是有长时间拥堵现象也是我们选购新居值得斟酌的。周围公交、地铁是不是方便,开车时是不是会拥堵,是不是有便利的停车位,小区内是不是有汽车穿行,是不是长时间有汽车鸣笛等产生的噪音,这些都是我们首先值得注意的地方。

3、新居物业多衡量

对我们来讲买房更多的是提高舒适性,好的物业也会给我们带来更多的便利的地方,而且物业服务态度的好坏也是提升房屋价值的因素。物业服务不周到极为影响我们的生活质量,所以在选购新居前1定要多了解小区内的物业,多打听物业的具体情况。

4、开发商资质查询

开发商的挑选和物业1样重要,将直接影响我们将来的生活,10分重要。因此我们在购买新居前要对开发商进行查询,查询途径有很多,可以通过网上查询、报纸上的广告等方式。房地产开发企业的资质是相干的行业主管部门根据开发企业的综合实力认定的,所以资质越高,说明其开发能力越强,承当风险及责任的能力也越强。在购买房屋时,1定要看房地产开发商的营业执照是不是有允许销售楼房的经营权,应要求房地产开发商和销售商出示“5证”和“两书”。“5证”是指:《国有土地使用证》、《建设用地计划许可证》、《建设工程计划许可证》、《建筑工程开工证》、《商品房预售许可证》; 两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。对未获得《商品房预售许可证》的房屋,不要购买。

5、选购好户型,也便利于往后装修

以上,都通过的话,我们可以更重视房屋内户型的设计了,不管外部因素有多好,房屋内部户型1定要选好的,实用的,这是重中之重。户型的挑选通常要斟酌透风性、采光性和室内实用面积较高的类型。户型整体要成方正,由于不规则的户型可能会影响后期的装修,10分不便利,并且在装修时有很多家具也需要特殊定制,也很不方便。厨房和洗手间需要有窗,洗手间避免位于全部房屋的中心,在风水上也是大忌。

以上,就是选购新居时我们需要注意的事项,即便是第1次买新居,看过这篇文章后1定对您也是有所帮助的!买新居是1定切忌着急,多选多看,避免花了冤枉钱,而且房子还不保值!

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