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异地房产能不能申请房产抵押贷款

发布时间:2021-01-08 01:43:03 阅读: 来源:收纳桶厂家

很多人因为在北上广买不起房子,所以选择先在老家买一套,等将来有钱了,在考虑置换,那么,现在急需用钱,之前在老家购买的房产能不能申请办理上海地区的房产抵押贷款吗?换言之,即异地房产能否申请办理房产抵押贷款?下面小编给大家解答一下!

为了更方便给大家介绍,我这边举一个例子:户籍广东的小明在上海工作多年,现在急需用钱,但是自己名下的房产是在老家购买的。小明就想知道,异地房产申请办理上海话地区的房产抵押贷款吗?

解析:

小编认为,要明白异地的房产是否可以申请抵押贷款?首先要搞清楚申请抵押贷款的房产必须满足哪几个基本条件,小编总结如下:

一、房产坐落在贷款机构服务区域内;

二、有房产证,能上市进行交易;

三、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年);

四、产权明晰,无债务纠纷。

因此,小明想要办理房产抵押贷款只可以在广东地区进行办理,异地房产是无法申请房产抵押贷款的。但是,如果遇到急需资金的情况,大家还可以申请办理无抵押贷款,只是需要通过较多的证明文件,并且利率也相对较高。

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